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●国务院总理温家宝在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时指出,房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用,必须加强房价监管和调控,促进房地产业持续健康发展。
●老百姓的住房问题是最大的民生问题之一,关注民生、重视民生、保障民生、改善民生,就得从老百姓“衣食住行”入手,维护人民群众最现实、最关心、最直接的利益。
最高人民检察院常务副检察长、治理商业贿赂领导小组组长张耕4月25日强调,对于国家公务员尤其是党政领导干部在城镇建设领域与开发商、建筑商等相互勾结、权钱交易的案件,无论涉及什么人,都要一查到底。
住房之事是老百姓的生活大事,房价问题一直是民众所关注的 焦点。这几年房价一年比一年长,长得过快,长得惊人,“住房难”这座大山压得众多需求者透不过气来,房价高深为民众所诟病,城镇建设领域的腐败现象成了众矢之的。
从2005年至今的两年时间里,相关政府部门采取了多轮、多方面的宏观调控手段。2005年3月,央行上调个人住房贷款利率;4月,“国八条”出台;5月,建设部等7部委联合出台房产新政稳定房价;2006年5月,“国六条”出台;6月,90平方米以上个人住房贷款首付提高至30%;7月,国税局通知要求在全国范围内征收个人二手房交易个人所得税;9月,建设部等单位联合部署,在全国范围内开展为期一年的房地产交易秩序专项整治行动……但一系列的措施仍然没有抑制住房价的飙升,住房难成了难以治愈的痼疾。
住房只涨不跌,而且不管风吹浪打,仍然坚挺的向上攀,除了客观原因外,一定程度上是人为因素造成,个中官商相互勾结、权钱交易,房地产领域成了当前我国权钱交易的典型领域之一。如原青岛市委书记杜世成任职期间鼓吹“房价不能倒”的谬论,导致房价疯涨、官商勾结腐败大案频发。天津原检察长李金宝在天津的房地产界影响非常大,虽然检察院的事务与商业扯不上关系,但天津的地产商都争先恐后地结识李宝金。据统计,2003年1月至2007年2月,江苏省南京市检察机关共立案侦查职务犯罪案件693件711人,其中涉及房地产和建筑领域122人,占立案总人数的17%。
据了解,开发一个房地产项目,要办土地使用、规划许可等5个证,盖20多个公章。只要有公章的地方,雁过拔毛,就有灰色成本的可能。如:在规划审批中,有的规划部门工作人员利用"一书两证"审批权收受贿赂,为开发企业谋取不正当利益大开方便之门;有的建设和房地产主管部门工作人员在资质、资格审批中,收取贿赂,不执行市场准入标准,违规发放资质资格证书。在工程招标投标中,一些发包方利用发包权收受投标人的贿赂,明招暗定,泄露标底,或收取好处后强行指定承包方;等等。这些暗箱操作的腐败行为,必然要加大房屋的成本,最终将负担转嫁给购房者。
城镇建设领域与开发商、建筑商等相互勾结、权钱交易的案件一桩桩、一件件,可谓是触目惊心。正因为有这么一些为房地产商保驾护航的官员顶着,扛着,中央高层有关整顿房地产市场的政策、措施难以落实下去,房价由此只升不降。
国务院总理温家宝在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时指出,房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用,必须加强房价监管和调控,促进房地产业持续健康发展。老百姓的住房问题是最大的民生问题之一,关注民生、重视民生、保障民生、改善民生,就得从老百姓“衣食住行”入手,维护人民群众最现实、最关心、最直接的利益。
治理商业贿赂,查处国家公务员尤其是党政领导干部在城镇建设领域与开发商、建筑商等相互勾结、权钱交易的案件是为民之举,就得下狠劲,用猛药,对于这次最高检察院的专项治理行动,人们充满着期待。(罗瑞明)
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